Вторичная недвижимость в Кирове не продается

Как сообщили журналисту интернет-поратала Kirovnet.ru сотрудники нескольких агентств по продаже недвижимости, в городе заметен общий спад продаж на вторичном рынке жилья.

 — Прежде чем принять решение о продаже квартиры сейчас, хорошо все взвесьте. Сейчас жилье на вторичном рынке стоит примерно так же, как 2 года назад. Поэтому продать свои квадратные метры с выгодой вряд ли получится, я рекомендую своим клиентам пока подождать момента, когда ситуация на рынке недвижимости изменится в более благоприятную сторону, — рассказала агент по продаже недвижимости Наталья.

Как отмечают все специалисты по продажам недвижимости, сейчас покупают жилье на вторичном рынке только те, у кого есть накопления. Ипотеку под «вторичку» берут крайне редко, поскольку ипотечные кредиты банки выдают под высокие проценты. А ипотеку на новостойки Киров берут сейчас только те, у кого нет другого выхода. И это все происходит на фоне того, что многие банки рапортуют о том, что ставки по ипотечным кредитам снижены до 11 процентов годовых.

Факт снижения цен на «вторичное» жилье в Кирове подтверждают и исследования агентства ROSNED.RU. Так, приводим в доказательство анализ стоимости на 27 февраля 2015 года. Здесь собрана статистика цен вторичного рынка недвижимости в г.Киров. В анализ были включены 855 объектов продажи только «от собствеников» — все объекты выставлены на продажу в феврале 2015г.

В феврале 2015 г. зафиксированы следующие значения цен на вторичном рынке недвижимости г.Кирова:

Средняя цена квартир за 1кв.м на вторичном рынке Кирова составляет: 52 392 руб.

Средняя цена комнат за 1кв.м на вторичном рынке Кирова составляет: 48 700 руб.

Уже, анализируя мартовские показатели, мы видим, что средняя цена на «вторичку» за один м.кв. несколько упала: цена квартир за 1кв.м на вторичном рынке Кирова составляет: 51 118 руб., цена комнат за 1кв.м — 48 050 руб.

Поэтому риэлторы предупреждают: с продажей собственности торопиться не нужно. А вот если у вас есть накопленные «кровные» на квартиру, то сейчас есть уникальная возможность приобрести квартиру вашей мечты по цене 2013-2014 года.

Фото:nedvizhimost.mitula.ru