В Кировской области с 1 января 2016 года налог на имущество начислят по кадастровой стоимости

На пленарном заседании законодательного собрания региона был принят в двух чтениях законопроект, суть которого в том, что налог на имущества теперь будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости.

Отметим, что сейчас налог на имущество начисляется исходя из инвентаризационной стоимости, но с 2012 года инвентаризация жилых помещений в новом жилье не ведется. Именно поэтому жильцы новостроек этот налог не платят.

Елена Ковалева, заместитель председателя правительства области, усматривает в этом социальное неравноправие, о чем она рассказала в своем выступление депутатам.

Елена Ковалева: «Правительство региона решило вопрос определения налоговой ставки на имущество отдать муниципалитетам. Они сами должны определить ее размер, а также категории льготников, которые будут платить налог меньше, либо будут совсем освобождены от него».

Елена Ковалева считает, что благодаря этому в ряде муниципальных образований произойдет очевидное снижение налога на имущество.

Законопроект вызвал много вопросов среди депутатского корпуса. В большинстве своем парламентарии обеспокоены тем, что налог больно ударить по карману жителей региона. Такие нагрузки очень опасны, считают некоторые депутаты.

Как рассказала Елена Ковалева, налог не должен вырасти более, чем на 20 процентов. И это произойдет скорее всего только для жителей областного центра и Кирово-Чепецка. Именно в этих городах самая высокая стоимость жилья. А сейчас получается, что налог на имущество одинаково платят и жители Опарино и жители Кирова, хотя кадастровая стоимость жилья в Опарино гораздо ниже чем, в столице региона.

Депутат ОЗС Дмитрий Русских выразил опасения, что жители региона вообще перестанут платить по всем платежам, в том числе и по имуществу.

Елена Ковалева: «Вводя единый срок перехода на исчисления налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости мы предполагем, что в муниципалитетах будут устанавливать адекватные ставки. Налоговый кодекс не устанавливает фиксированных ставок. Местное самоуправление вправе установить эти ставки».

Депутаты обеспокоены тем, что сегодняшние доходы населения не позволяют платить в полном объеме то, что с них хотят получить.

Депутат Валерий Туруло высказал мнение, что кадастровая стоимость объективно может не показывать сколько стоит на самом деле имущество. И действительно, при определении кадастровой стоимости методами массовой оценки не учитываются индивидуальные характеристики конкретного объекта недвижимости, что может вызвать значительное несоответствие кадастровой и рыночной стоимости одного и того же объекта. Об этом сообщается на сайте Кадастровой палаты области. На сайте также указано, что собственник вправе оспорить кадастровую стоимость жилья, и с применением данной системы налогообложения, количество таких желающих явно увеличится.

Депутат Марина Созонтова вообще усомнилась в правомерности уплаты налога за имущество для большинства граждан.

Марина Созонтова: «Что такое налог на имущество? Налог взымается тогда, когда имеется доход. При продаже или сдаче имущества есть доход, тогда и надо брать налог. За что брать налог, если это единственное жилье? С него нет дохода. Не нужно без конца забираться в карман налогоплательщиков, и платить за воздух — это неправильно».

Валерий Туруло: «Я все же предлагаю вернуться к идее оценки рыночной стоимости жилья и устанавливать ту минимальную налогооблагаемую базу, которая будет лучше для людей. Вопрос необходимо дорабатывать. Предлагаю снять законопроект с голосования».

Тем не менее, большинством голосов законопроект был принят в двух чтениях. Поэтому с 1 января 2016 года налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости с учетом ставок, которые примут местные муниципалитеты. В случае с кировчанами, этот вопрос будет решать городская администрация. Размер ставки, по рекомендациям правительства может быть определен от 0,1 до 0,3{2c9f5a9acbd0926bbe8a0d926aa2950b908768febc48b35b0937e3e268547932}. Узнать, сколько составляет кадастровая стоимость вашего жилого помещения, можно на сайте Росреестра.

Фото:aikpenza.ru.