Квартира по цене комнаты в Санкт-Петербурге. Репортаж с выставки по недвижимости.

Квартира по цене комнаты, как правильно торговаться, когда покупать и многое другое мы узнали на ежегодной выставке «Жилпроект» по недвижимости, которая проходила в Санкт-Петербурге 3-4 октября. Более 100 мероприятий. 

Выставка недвижимости для населения «Жилищный проект» проходит в Санкт-Петербурге с 2006 года. Как заявил депутат Госдумы Дмитрий Ушаков в ходе открытия выставки-семинара, «Жилищный проект» по праву признан самым крупным мероприятием в сфере недвижимости России для населения. Директор компании Регистрационное бюро Карина Себелева посетила выставку, которая проходила в рамках Общероссийского конгресса по недвижимости и делится впечатлениями. 

«Жилищный проект» проходил традиционно в Концертном комплексе(СКК), за два дня мероприятие посетили более 25 тысяч человек, кстати, курсировал бесплатный автобус от ближайшей станции метро.Многие потенциальные покупатели жилья не только выбрали подходящую для себя квартиру, посетив туры по новостройкам, но и заключили договоры с застройщиками. В экспозиции участвовали более 300 компаний – застройщики, риэлторы, банки, юридические и страховые организации. Деловая программа выставки свыше 100 мероприятий! Семинары, презентации, акции, автобусные туры по строящимся объектам.

Выставка проходила при поддержке Российской Гильдии Риэлторов, единственным региональным представителем которой в Кирове является Гильдия Риэлторов Вятки.Хочется отметить высокую организацию выставки, которая прошла в формате «все для тебя, покупатель!» Выставка комфортно расположилась на двух этажах комплекса, на арене были оснащены залы для семинаров и презентаций. Темы обсуждений дали посетителям базовые знания о рынке жилья. Докладчиками  выступили признанные эксперты рынка, которым посетители всегда могли задать интересующие вопросы. 

80 семинаров  и презентаций для граждан в течение 2 дней

Зал городская недвижимость    Рынок жилья в кризис-прогноз, рекомендации продавцам и покупателям    Как улучшить жилищные условия, ипотека или рассрочка, возможные риски    Искусство торга, советы продавцам и покупателям    Ююридические особенности сделок с родственниками(дети, наследство, брачный договор) и др.В Зале «Где жить?» презентовались строящиеся объекты в популярных районах города, обзор рынка, цены, качество, наличие инфраструктуры. Приятно было наблюдать полный зал гостей семинаров, люди брали под запись информацию, получали «полный расклад», что можно купить в необходимом районе в посильном ценовом сегменте.Зал «Загородная недвижимость»- продажа загородной недвижимости при низком спросе;- коттеджные поселки эконом, комфорт, бизнес класса, обзор объектов,  цены, инфраструктура;- земельные участки без подряда,  риски при проведении сделок, способы снижения и т.д.         Зал «Строительство загородного дома»Граждане узнали о системах отопления,  водоснабжения,  канализации в загородном доме, энергосберегающих технологиях,  проектировании деревянных,  кирпичных домов, бань,  зонировании участков. Зал «Зарубежная недвижимость»Здесь развернулось интерактивное общение журналистов и специалистов по недвижимости в Италии,  Болгарии,  Латвии,  Германии, Турции,  Испании, и,  конечно,  Греции.В открытом диалоге открылись вопросы Вида на жительство в Европу через недвижимость (при небольших вложениях),  что можно купить за 30 000 евро в Европе и сдать «за полтора дня»,  критерии отбора объектов,  перспективы,  продажа недвижимости за рубежом. Таким образом, Программа была насыщена семинарами, которые  шли параллельно, экспозициями,  возможностью получить консультацию у лучших представителей риэлторского рынка Санкт Петербурга, Крыма,  Европы,  застройщиков, банков,  получить скидки на месте на новостройки,  посетить автобусные экскурсии по новостройкам.Автобусные туры, на которых наглядно можно было ознакомиться с ходом строительства, технологией, сравнить цены на квартиры в разных районах Питера и задать вопросы представителям застройщиков. Впервые автобусные туры состоялись в феврале 2013 года, что вызвало ажиотаж.В Центре скидок любой мог получить льготные условия на покупку городских и загородных объектов, страхование и другие услуги на рынке жилья, риэлторские услуги от лидеров рынка.

Основной темой ситуации, которая была ярко выражена на мероприятии можно назвать обширное предложение при сдержанном спросе. Продавцы жилья-застройщики «привлекают маркетингом», снижением цен в стремлении найти точку входа для спроса. «Квартира по цене комнаты», «в нашем королевстве есть все, и автобусы ходят»(отвечая на раскрученную рекламу поисковика недвижимости). Конечно, не забываем про соотношение цена-качество…

Кстати, жители Санкт –Петербурга держат новостную ситуацию под контролем, даже таксисты в курсе о 214 ФЗ:Михаил, таксист: «Квартиру на вторичке нам не потянуть, будем брать новостройку под ипотеку. Но боимся, ждем поправок в закон о долевом строительстве, хотим большей уверенности.»

 Спасибо Санкт -Петербургу за радушный прием и высокую организацию мероприятий, думаем, нам есть что взять на заметку, перенять опыт Северной Столицы. Высокая организация была во всем-от раздаточных материалов, путеводителя, плана- схемы мероприятия, общепита и тд, заканчивая содержанием семинаров, компетенцией спикеров, мотивации посетить выставку, чтобы получить в центре скидок выгоду от большинства застройщиков и агентств.Чаще наши городские выставки представляют собой только «выездную торговлю» для строительных и ремонтных организаций, ипотечных кредиторов, и риэлторов, и не дают возможности покупателю-продавцу получать ответы на все возникающие вопросы, получить базовые знания, посетить «туры без обязательств», помочь принять правильное решение.Кстати, в это же время в здании Питерского СКК проходила православная выставка,  которая объединила представителей разных регионов России и Греции. Справка Kirovnet.ru: 

— компания «Регистрационное бюро» является дистанционным отделом  продаж строительных компаний в городе Кирове. Предлагаем подбор квартир от проверенных  застройщиков и собственников  без комиссии и переплат. Смотрите  каталог новостроек. Также примем на продажу Вашу квартиру.  Справки по тел (8332) 77-80-19.

— Хотите приобрести недвижимость в Санкт- Петербурге от проверенных застройщиков? Забронировать квартиру, подать заявку на ипотеку в Санкт-Петербурге можно здесь.

Недвижимость в Европе без комиссий и переплат:- инвестиции в зарубежную недвижимость с гарантированным доходом от 5-7{2c9f5a9acbd0926bbe8a0d926aa2950b908768febc48b35b0937e3e268547932} в евро;- туры за недвижимостью без обязательств;- покупка недвижимости за рубежом для ВНЖ.