Актуальные вопросы новостроек Кирова

15 октября 2015 г. с 10.00 до 11.00 примите участие в он-лайн диалоге «Актуальные вопросы новостроек Кирова».

Юрий Анатольевич Захаров, генеральный директор девелоперской компании "Железно"

На ваши вопросы ответит Юрий Анатольевич Захаров, генеральный директор девелоперской компании "Железно".
Получите ответы на актуальные вопросы от одного из крупнейших застройщиков Кирова!

В комментариях принимаются только вопросы к Юрию Анатольевичу.
Обсуждения и иные сообщения, не содержащие вопросительной части - будут удаляться вместе с сообщениями, нарушающими правила форума.

 

up
66

Комментарии (66):

Знаю, что вы строили поселок "Айленд". Достроен он сейчас, или нет? Есть ли там еще не проданные дома?
Скажите, в каких районах города следует брать сейчас недорогое жильё, чтобы потом повыгоднее продать? Рассматриваю недвижимость в качестве вложения средств и хочется, чтобы купленная сейчас бюджетная квартира стоила спустя несколько лет как элитное жильё.
В некоторых новостройках проблема с подачей горячей воды на верхние этажи, как вы решаете эту проблему в своих многоквартирных домах?
Есть ли у вас обмен квартир на новостройки? И какие условия? Спасибо.
Kostileva аватар
На сегодня все больше регионов уходят от точечной застройки. Как думаете, почему у нас она процветает? Как ее остановить? Как отправить застройщиков осваивать новые районы?
Даёте ли вы взятки кировским чиновникам за получение разрешений на строительство? Если да, то кому и сколько?
СМИ информировали, что ваша компания займется благоустройством нововятского дендропарка. Но некоторые опасаются, что, если к такой работе подключается один из крупнейших кировских застройщиков, то рано или поздно дендрарий начнут потихоньку застраивать... Как Вы успокоите волнующихся за судьбу любимого места отдыха?
планирует ли Ваша компания строить дома в центральной части города?
Какие ещё площадки для строительства вы рассматриваете? Раньше был проект на поле за Урванцево, как с ним дела? Есть ли другие направления? Филейка, например.
Зачем вы вырубили молодые елочки в Нововятске? http://new-variant.ru/archives/36812
ЖЕЛЕЗНО аватар
Знаю, что вы строили поселок "Айленд". Достроен он сейчас, или нет? Есть ли там еще не проданные дома?

Дмитрий, спасибо что вспомнили о нашем первом проекте. Да поселок «iLand» завершен еще 2 года назад и свободных для продажи домов сейчас нет.
Arkasha аватар
Добрый день! Подскажите, на каких условиях можно обменять старое жилье на новое? Есть ли у Вас вообще такие программы?
michail_web аватар
Отличная идея с АйЛендом, новые технологии это прекрасно. Будут ли еще подобные поселки построены в Кирове? Думаю над приобретением такого.
ЖЕЛЕЗНО аватар
Скажите, в каких районах города следует брать сейчас недорогое жильё, чтобы потом повыгоднее продать? Рассматриваю недвижимость в качестве вложения средств и хочется, чтобы купленная сейчас бюджетная квартира стоила спустя несколько лет как элитное жильё.
Владимир, первое что нужно учесть это то, что жилье старше 20 лет будет терять в стоимости за счет износа и продать его с наценкой будет проблематично. Лучшее вложение это качественная квартира в новостройках с потенциалом роста. Сейчас Застройщики дают хорошие скидки, и в будущем возможно хорошо заработать на продаже таких квартир в уже заселенных домах. Проще говоря сравнивать однушку в хрущевке и новостройке за аналогичную сумму не имеет смысла, так как через 10 лет разница в стоимости между ними составит минимум 30-40 %.
 

Добавлено: 15 Окт. 2015, 10:00:41
В некоторых новостройках проблема с подачей горячей воды на верхние этажи, как вы решаете эту проблему в своих многоквартирных домах?
Светлана, в наших проектах таких проблем нет, так как этажность не превышает 5 этажей.

Добавлено: 15 Окт. 2015, 10:01:31
Есть ли у вас обмен квартир на новостройки? И какие условия? Спасибо.
Прямого обмена не предусмотрено, но есть программа переезд которая позволяет дожить в своей старой квартире до переезда в наши проекты. Подробности можете узнать в нашем офисе продаж по тел.76-08-92

Добавлено: 15 Окт. 2015, 10:03:27
На сегодня все больше регионов уходят от точечной застройки. Как думаете, почему у нас она процветает? Как ее остановить? Как отправить застройщиков осваивать новые районы?
Точечная застройка проще и менее затратна, поэтому многие особенно небольшие застройщики выбирают ее как легкий способ достижения своих целей. Остановить ее можно либо прямым запретом властей (что маловероятно), либо она остановиться сама, когда клиенты поймут, что дома без парковок, без нормальных детских и спортивных площадок это прошлый век.
Я хотел бы узнать, чем отличается квартира под самоотделку и квартира от застройщика, и что входит в комплект с квартирой?
ЖЕЛЕЗНО аватар
Даёте ли вы взятки кировским чиновникам за получение разрешений на строительство? Если да, то кому и сколько?
Абсолютно честно заявляю что мы взяток не даем и решаем проблемы с получением разрешений как и другие добросовестные Застройщики.
Можно ли принять участие в долевом строительстве жилья, которое строит ваша компания?
ЖЕЛЕЗНО аватар
СМИ информировали, что ваша компания займется благоустройством нововятского дендропарка. Но некоторые опасаются, что, если к такой работе подключается один из крупнейших кировских застройщиков, то рано или поздно дендрарий начнут потихоньку застраивать... Как Вы успокоите волнующихся за судьбу любимого места отдыха?
Наша компания на конкурсе, проводимом Российским Фондом Развития Жилищного Строительства, получила право освоения участка непосредственно примыкающего к Дендропарку. Участок большой, без малого 14 га. Дендропарк застраивать НЕ ПЛАНИРУЕМ, так как это в принципе невозможно - это памятник природы и особо охраняемый объект. Наша идея сделать его более благоустроенным и приспособленным для полноценного отдыха горожан. Одно освещение даст возможность увеличить время посещения Дендропарка как минимум вдвое. Сейчас на нашем сайте zhcom.ru мы собираем идеи по благоустройству парка и по завершению будем готовить проект который пойдет на экологическую экспертизу и затем будет передан городским властям на согласование.

Добавлено: 15 Окт. 2015, 10:07:47
планирует ли Ваша компания строить дома в центральной части города?
В настоящее время мы не имеем проектов в центре Кирова. Но площадки для развития рассматриваем регулярно
Хотели бы приобрести квартиру в новостройке.Как я поняла сначала заключается договор долевого участия. Нужно ли данный договор регистрировать и в какой организации, сколько времени проходит регистрация и какие последующие шаги для оформления прав собственности?
ЖЕЛЕЗНО аватар
Какие ещё площадки для строительства вы рассматриваете? Раньше был проект на поле за Урванцево, как с ним дела? Есть ли другие направления? Филейка, например.
Да, в настоящий момент мы готовим проект развития территории площадью более 40 га в районе Урванцево. После завершения этапа проектирования будем готовы выставить его для оценки горожанам.

Добавлено: 15 Окт. 2015, 10:09:02
Зачем вы вырубили молодые елочки в Нововятске? http://new-variant.ru/archives/36812

Елочки прорядили на территории застройки для устройства ограждающего площадку забора. Не переживайте, взамен мы высадим много больше других деревьев и кустарников в соответствии с ландшафтным дизайном территории.

Ответ

Визуальная проверка:
Перетащите фигуру подходящюю по форме в правую часть изображения

Вход в систему